Boerderij

  • Categorie(ën) Wonen
  • Adres Hearewei 25, Minnertsga, Nederland, Friesland
  • Monumentstatus Rijksmonument
  • Bouwjaar 1818
  • Monumentnummer 8633
  • Pandoppervlak 212 m²
  • Perceeloppervlak 10.150 m²
  • Ligging buitengebied
  • Vraagprijs € 675.000

Deze karakteristieke kop-hals-rompboerderij Friesland Minnertsga, een Rijksmonument genaamd ‘Folta-State’, is al uniek door zijn historische waarde. Daarnaast ook nog eens gasloos dankzij een grondige renovatie in de afgelopen jaren. Een bijzonder detail is het wapen van Het Sint Anthony Gasthuis, dat in de voorgevel is gemetseld.

De woning wordt verwarmd door een houtvergasser van het type Burn It, in combinatie met een doorstroomboiler. Daarnaast is er een elektrische boiler aanwezig en is er een pelletkachel geplaatst voor extra warmte en sfeer.

Het voorhuis is het afgelopen jaar grotendeels gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo is er een prachtige landelijke woonkeuken geplaatst, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is het voorhuis grotendeels geïsoleerd. Hier bevinden zich twee sfeervolle woonkamers met vloerverwarming, waar de authentieke details uiteraard behouden zijn gebleven. Verder zijn er meerdere inbouwkasten, waaronder een met een praktische thuiswerkplek en een andere met een trapopgang naar de verdieping.

https://www.funda.nl/detail/koop/minnertsga/huis-hearewei-25/43644026/

Interesse in dit pand?

Neem contact op

Twee panden Harlingen

  • Categorie(ën) Wonen
  • Adres Schritsen 4, Harlingen, Nederland, Friesland
  • Monumentstatus Gemeentelijk monument
  • Bouwjaar 1873
  • Pandoppervlak 230 m²
  • Perceeloppervlak 143 m²
  • Ligging in het centrum
  • Vraagprijs € 424.500

Unieke mogelijkheid! We hebben het hier over de Schritsen 4 én de Jan Ruurdstraat 3 oftewel ‘Het gouden stoepke’. De twee panden samen hebben maar liefst een woonoppervlakte van 230m2.

De Schritsen 4 is met de jaren gerenoveerd, beschikt over drie slaapkamers, inpandige garage en doorgang naar de heerlijke binnenplaats.

De Jan Ruurdstraat 3 bevindt zich nog in originele staat en is tevens een Gemeentelijk monument.

 

Indeling van de woning Schritsen 4 begane grond: Entree met meterkast. Woonkamer beschikt over vloerverwarming en heeft nog een prachtige balkenplafond, open keuken met inpandige doorgang naar de garage met houtkachel. Hier vindt je ook het toilet. De garage is uiterst geschikt als hobbyruimte, werkplaats of iets dergelijks. Onder de garage bevindt zich nog een kelder. Via de twee openslaande deuren is de binnenplaats toegankelijk waar je in de zomermaanden heerlijk kunt zitten. De terrassen van het bruisende centrum van Harlingen ligt op steenworp afstand.

https://www.funda.nl/detail/koop/harlingen/huis-schritsen-4/89040931/

Interesse in dit pand?

Neem contact op

Café met bovenwoning

  • Categorie(ën) Horeca, Wonen
  • Adres Doelhòf 3, Aldeboarn, Nederland, Friesland
  • Monumentstatus Karakteristiek
  • Ligging in het centrum
  • Vraagprijs € 395.000

(Eet)café De Post  is gevestigd in het pand van het alom bekende, voormalige H.C.R. It Fryske Hynder.

Het omvat een traditioneel café met zaal, (ca. 175 m²), met een hedendaags karakter, zeer nette toiletgroepen en een goed ingerichte keuken. Het terras aan de voorzijde bevindt zich op eigen terrein voor het bedrijf, evenals de parkeerplaatsen.

Deze ruimte doet ten tijde van de ruime hoeveelheid activiteiten, dienst als evenementen locatie. Meest bekende is natuurlijk de Gondelvaart in augustus. Daarnaast kent het dorp een rijk verenigingsleven, welke voor een groot deel “De Post” als thuisbasis heeft. (o.a. biljart, kaartclubs, muziekverenigingen)

Het bovengelegen, zelfstandige appartement, is de laatste jaren grondig verbouwd tot een riante en moderne woning, van alle gemakken voorzien. Indeling: hal, grote eetkeuken en leefkamer,  3 slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche en ligbad, separaat toilet.

Ook van belang en interessant is, dat er sprake is van een energieovereenkomst tot medio 2026, onder zeer aantrekkelijke condities. Het geheel, onderneming en pand, wordt te koop aangeboden. Vraagprijs € 395.000 incl. inventaris.

Het bestemmingsplan staat horeca categorie 1 en 2 toe en laat ook mogelijkheden open voor een andere invulling.

ALDEBOARN, C.R. De Post | Horecamakelaar | Horecamakelaardij | Berendschot Horeca Makelaardij en Advies

Interesse in dit pand?

Neem contact op

Dorpscafé eetcafé annex snackbar de Zwarte Arend

  • Categorie(ën) Horeca, Wonen
  • Adres De Buorren 32, Peazens, Nederland, Friesland
  • Monumentstatus Karakteristiek
  • Bouwjaar 1800
  • Pandoppervlak 150 m²
  • Perceeloppervlak 455 m²
  • Ligging in het centrum
  • Vraagprijs € 299.500

Bieden vanad €.299.500,- k.k.

Ondernemen met het eilandgevoel maar dan op het vaste land!

Op de grens van het tweelingdorp Paesens Moddergat staat dit sfeervolle dorpscafé/eetcafé annex snackbar de Zwarte Arend.

Heb je er altijd al van gedroomd om je eigen ‘wad eetcafé’ koffietent of dorpscafé te beginnen dan is dit je uitgelezen kans!

Dit horecapand leent zich uitstekend voor een goed eetcafé/koffiebar enz. ’s ochtends rollen de toeristen/ cultuursnuivers het dorp al binnen om volop te genieten van de ongerepte natuur, de historie en de prachtige ‘fiskershuskes’

De bijbehorende terrassen lenen zich er uitstekend voor om al die toeristen en passanten te kunnen bedienen.

Met de huidige indeling van het café/eetcafé valt er een goed inkomen te verdienen, en dat er voor de toekomst v.w.b. het café/eetcafé/snackbar hoge verwachtingen zijn. Jaarlijks komen er steeds meer naar het prachtige Noorden van Nederland om te genieten van het Wad, dat als uitzonderlijk mooi natuurgebied omschreven staat, met aangrenzend het Nationaal Park Lauwersmeer, het eldorado voor veel vogelliefhebbers. Dokkum (een van de Elfsteden) met alle voorzieningen ligt op ca 10 minuten, op slechts enkele minuten ligt het dorpje Anjum voor al uw dagelijkse boodschappen.

Er is een vergunning aangevraagd en verkregen om een grootscheepse verbouwing te laten plaatsvinden. In de fotosessie krijgt u een impressie van de eventuele (nog te moeten realiseren) nieuwbouwplannen. Tevens zijn hier een tweetal plattegronden van de nieuwe situatie toegevoegd. In deze nieuwbouwplannen zijn een tweetal appartementen opgenomen met een mogelijk om deze te gaan verhuren wat in de huidige markt voor hoge huuropbrengsten gaat zorgen. Ook de verbouwing van het café zoals te zien op de plattegrond nieuwe situatie gaat ongetwijfeld veel extra omzet generen.

Kortom een mooi pand, met veel groei en omzet potentie, op een geweldige plek waar op geheel eigenwijze invulling aan gegeven kan worden.

GEMEENTE IS BEREID OM MEDEWERKING TE VERLENEN OM HET PAND TE SPLITSEN IN 2 WONINGEN DUS NOG MEER MOGELIJKHEDEN.

https://www.funda.nl/koop/paesens/huis-42379584-de-buorren-32/

Interesse in dit pand?

Neem contact op

Voormalige poldermolen (verkocht onder voorbehoud)

  • Categorie(ën) recreatie, Wonen
  • Adres Alddiel 4A, Tietjerk, Nederland, Friesland
  • Monumentstatus Rijksmonument
  • Bouwjaar 1900
  • Monumentnummer 35688
  • Pandoppervlak 30 m²
  • Perceeloppervlak 1.035 m²
  • Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
  • Vraagprijs € 399.500

Een dergelijk object komt bijna nooit voorbij! Maar nu heeft u de kans om te wonen of te recreëren in een stukje Nederlandse historie: Een voormalige poldermolen. Deze molen is op prachtige wijze gerestaureerd en verbouwd tot een (recreatie)woning. Wees erbij en mail ons voor een bezichtiging!

Deze voormalige poldermolen is momenteel in gebruik als een tweepersoons vakantiehuis, en beschikt over tal van authentieke details, verrassend gecombineerd met hedendaagse kleuren, meubels en accessoires. Bij binnenkomst tref je een zitje met bank en fauteuil voor het raam, een eettafel met twee stoelen en een eenvoudige keuken met een inductie kookplaat. Op de eerste verdieping bevindt zich de slaapkamer met een tweepersoons bed met zicht op de het zogenaamde “gaandewerk” van de molen. Vanuit je bed kijk je door het glazen plafond naar het houten tandwiel, een indrukwekkend gezicht wanneer de molen weer in beweging komt. De badkamer is in authentieke stijl gemoderniseerd en biedt je tijdens het douchen een prachtig weids uitzicht over de weilanden.

De totale oppervlakte van de beide percelen bedraagt ca. 1035 m². De tuin is rondom de molen gelegen en is op fraaie en smaakvolle wijze ingericht. Recent zijn een 12-tal zonnepanelen geplaatst (ca. 380 WP per stuk), waardoor de energielasten zeer laag zijn.

https://www.funda.nl/koop/tytsjerk/huis-88545656-alddiel-4-a/

Interesse in dit pand?

Neem contact op

Woon/winkelpand

  • Categorie(ën) Kantoor, Winkel, Wonen
  • Adres Van Harenstraat 18, Sint Annaparochie, Nederland, Friesland
  • Monumentstatus Rijksmonument
  • Bouwjaar 1737 1914
  • Monumentnummer 9498
  • Pandoppervlak 120 m²
  • Perceeloppervlak 218 m²
  • Ligging in het centrum
  • Vraagprijs € 249.000

Bent u op zoek naar een ruim pand met een prachtige uitstraling in het hart van het levendige dorp St.-Anna Parochie? Dan bent u hier aan het juiste adres! Wij bieden dit monumentale pand aan met bestemming wonen en winkel.

Het pand is nu in het voorste gedeelte op de begane grond in gebruik als winkel. De winkelruimte is ca. 52 m² groot met aansluitend nog een aantal multifunctionele ruimtes met een totaal oppervlakte van 68m². Deze ruimtes kunnen gebruikt worden als winkelruimte maar bijvoorbeeld ook als woonruimte, praktijkruimte of kantoorruimte. Het pand is zowel te bereiken via de voordeur bij de entree van de winkelruimte als via de twee aparte toegangsdeuren in de steeg naast het pand.
De eerste verdieping is momenteel bereikbaar via een vlizotrap en dient als bergzolder. Met een aantal aanpassingen is deze ruimte uitstekend geschikt om als woonruimte bij het pand te betrekken. Ook het realiseren van enkele appartementen op deze etage is een mooie optie. Er zijn bouwtekeningen aanwezig ter inspiratie om deze optie te verwezenlijken.

https://www.rbmt.nl/bedrijfsaanbod/huur/st-annaparochie/van-harenstraat-18-st-annaparochie

Interesse in dit pand?

Neem contact op

Woonboerderij (verkocht 2020)

  • Categorie(ën) Wonen
  • Adres Hoofdstraat 33, Diever, Nederland, Drenthe
  • Monumentstatus Karakteristiek
  • Bouwjaar voor 1906
  • Pandoppervlak 180 m²
  • Perceeloppervlak 3.150 m²
  • Ligging aan de rand van het dorp
  • Vraagprijs € 529.000

Karakteristieke en goed onderhouden woonboerderij met vrijstaande schuur op een zeer goede locatie in het centrum van Diever. Sociale en winkelvoorzieningen liggen op loop- en fietsafstand. Diever heeft 2 basisscholen en biedt tevens voortgezet onderwijs.

Hier kunt u prachtig wonen in een historisch pand op een ruime locatie en alle voorzieningen binnen handbereik. Tevens een perfecte plek voor wonen en werken aan huis. Nationaal park het “Drents Friesche Wold” ligt vrijwel in de achtertuin, voor de liefhebber van natuur, rust en ruimte natuurlijk ideaal en met de zeer goede uitrijmogelijkheden in de directe omgeving, leent het object zich ook bij uitstek voor de paardenliefhebber.

https://www.funda.nl/koop/diever/huis-48151593-hoofdstraat-33/

Oldambtster boerderij (verkocht 2020)

  • Categorie(ën) Agrarisch, Wonen
  • Adres Ter Maars 4, Onstwedde, Nederland, Groningen
  • Monumentstatus Rijksmonument
  • Bouwjaar 1817
  • Monumentnummer 34166
  • Pandoppervlak 171 m²
  • Perceeloppervlak 10.025 m²
  • Ligging landelijk
  • Vraagprijs € 349.000

Karakteristieke en monumentale WOONBOERDERIJ (type: Oldambtster boerderij) met vrijstaande GARAGE en WEILAND. Rechts van de woning een klein weilandje en aan de linkerkant een groter weiland. Tuin met terras en houten berging. Mooi gelegen in het buurtschap ‘Ter Maarsch’ tussen Onstwedde en Stadskanaal met uitzicht over landerijen. Het historische buurtschap ligt nabij ‘het Pagediep’ oftewel het Kikkerdiep en het natuurgebied ‘De Veenhuizerstukken’.

Met meer dan 1 ha grond is het een zeer aantrekkelijk object voor een paardenliefhebber of voor het houden van ander kleinvee. Zeker in combinatie met het grote achterhuis en de vrijstaande  schuur. Het voorhuis heeft meerdere slaapkamers, dichte woonkeuken, royale woonkamer en sanitaire voorzieningen. Voor (jonge) gezinnen en senioren is het uitermate geschikt.

https://www.funda.nl/koop/onstwedde/huis-41685110-ter-maars-4

 

 

Winkelpand met woning (verkocht 2020)

  • Categorie(ën) Winkel, Wonen
  • Adres Van Swinderenstraat 42, Balk, Nederland, Friesland
  • Monumentstatus Karakteristiek
  • Bouwjaar 1900
  • Pandoppervlak 350 m²
  • Perceeloppervlak 326 m²
  • Ligging in het centrum
  • Vraagprijs € 335.000

Geheel gerenoveerd, karakteristiek (winkel)pand met ruim appartement met groot dakterras, gelegen op A-locatie in gezellige winkelstraat van Balk. Bouwjaar ±1900, renovatiejaar 2011, kavel 326m², verhuurbaar vloeroppervlak ±260m² (b.v.o.), winkel ±189m², magazijn ±65m², frontbreedte ±6,2m¹, bergzolder ±75m², appartement ±90m².

 

Goed gelegen in de winkelstraat in het centrum van Balk met voldoende gratis parkeervoorziening en achteringang aan De Binge. Balk is een gezellig dorp met een levendig en historisch centrum en heeft een centrumfunctie voor het zeer fraaie Gaasterland e.o.. In de zomer wordt het dorp goed bezocht door watersporters en overige toeristen.

Bijzonderheden:
– Aantrekkelijk gelegen pand (naast Blokker) met veel mogelijkheden en in uitstekende staat van onderhoud.
– Het pand is geheel gerenoveerd en vergroot in 2011.
– Ruim appartement met eigen opgang via steeg en royaal dakterras.
– Er is mogelijkheid om aan de achterzijde een 2e appartement te realiseren.
– Het pand is uitgerust met een alarminstallatie.
– Aan de achterzijde parkeerruimte voor 2 auto’s op eigen terrein.
– In de directe omgeving is voldoende gratis parkeerruimte.

https://www.funda.nl/koop/balk/huis-49864767-van-swinderenstraat-42/

Herenhuis

  • Categorie(ën) recreatie, Wonen, Zorg
  • Adres Schapendrift 3, Zuidlaren, Nederland, Drenthe
  • Pandoppervlak 730 m²
  • Perceeloppervlak 3.500 m²
  • Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
  • Vraagprijs € 1.150.000

Het vrijstaand herenhuis ligt beschut aan de rustige rand van de es van Zuidlaren en aan de rand van landschapspark Dennenoord, een door het rijk beschermd dorpsgezicht. De schapendrift, een van de oudste wegen van Zuidlaren, begint verhard en verandert later in een zandweg. Vanaf de schapendrift ligt er een oprit naar Villa Randwijk. Vanuit de entree van het gebouw loop je in een paar tellen over het mooi aangelegde schelpenpad naar de es van Zuidlaren. Daar geniet je van het kenmerkende landschap met zijn weidse vergezichten. Het enige dat je hoort is het zachte ruisen van de wind in de bomen, het ritselen van de bladeren en het vrolijke gekwetter van vogels. Vanaf hier wandel je in nog een paar minuten naar het lint van Zuidlaren, met winkels, restaurants en andere voorzieningen.

Villa Randwijk, met een dakkapel met torentje als onderscheidingsteken, ligt op een perceel van bijna 3.500 vierkante meter eigen grond. Minstens zo indrukwekkend is de omvang van de binnenruimte. Met een oppervlakte van zo’n 730 vierkante meter biedt het object werkelijk zeeën aan ruimte.

https://www.funda.nl/koop/zuidlaren/huis-40426429-schapendrift-3/

Woonboerderij (verkocht 2020)

  • Categorie(ën) Wonen
  • Adres Weijerswold 8, Coevorden, Nederland, Drenthe
  • Monumentstatus Rijksmonument
  • Bouwjaar 1851
  • Monumentnummer 11512
  • Pandoppervlak 275 m²
  • Perceeloppervlak 2.900 m²
  • Ligging Vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen
  • Vraagprijs € 395.000

Een vrijstaande woonboerderij, oorspronkelijk gebouwd in 1851 die grotendeels is gerenoveerd is, maar gedeeltelijk nog een laatste renovatie c.q. afwerking behoeft.

In het inpandige voormalig bedrijfsdeel is veel ruimte voor nog allerlei doeleinden. Een combinatie van wonen en werken en/of dubbele bewoning is zeer goed mogelijk.

Het geheel telt veel authentieke details, zoals een antieke schouwpartij, tegels en plavuizen en een origineel stookhok met verdieping. Ook de originele waterput ontbreekt niet. Het geheel valt onder de monumentenwet 1988.

 

https://www.funda.nl/koop/coevorden/huis-86202798-weijerswold-8/

Landhuis met parkachtige tuin

  • Categorie(ën) Wonen
  • Adres Stationsweg 161, Zuidlaren, Nederland, Drenthe
  • Monumentstatus Rijksmonument
  • Bouwjaar 1935
  • Monumentnummer 395345
  • Pandoppervlak 300 m²
  • Perceeloppervlak 0 m²
  • Ligging Vrij uitzicht, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
  • Vraagprijs € 980.000

Dit uit 1935 daterende Rijksmonumentale landhuis is ontworpen door architect E.Reitsma.
De blokvormige onderdelen, de strakke lijnen en de vele raampartijen laten duidelijk zien dat het huis een exponent is van het kubistische expressionisme. De parktuinen, de zichtlijnen en de kubistische volumes in het huis maken dat u een oase aan ruimte zult ervaren.

Het landhuis is uniek gelegen, aan de rand van het centrum van het geliefde Drentsche dorp Zuidlaren. U wandelt direct het sfeervolle centrum van Zuidlaren binnen, met al zijn uitstekende winkelvoorzieningen. Met de auto bent u binnen een kwartier in Groningen en Assen. U bereikt Haren binnen 10 min.

Toch ervaart u in het landhuis de weldadige rust van buiten wonen, met meerdere terrassen en de prachtige aangelegde tuin.. De schilderachtige tuinen zijn ontworpen door Tuinarchitect Jan Vroom in 1935. De tuinen grenzen aan een bosperceel, met gemengd loof- en naaldbos. In tuin en bos samen groeien vele verschillende boomsoorten.

 

https://www.funda.nl/koop/zuidlaren/huis-40288629-stationsweg-161/

Woonboerderij (verkocht)

  • Categorie(ën) Kantoor, recreatie, Wonen
  • Adres Boerpad 9, Ruinerwold, Nederland, Drenthe
  • Monumentstatus Karakteristiek
  • Bouwjaar 1835
  • Pandoppervlak 450 m²
  • Perceeloppervlak 10.000 m²
  • Ligging Vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
  • Vraagprijs € 695.000

In dit woon/werkpand zijn de mogelijkheden legio. Deze statige en sfeervolle woonboerderij, voorzien van alle luxe is gesitueerd op een royale kavel van maar liefst 1 hectare. Dit unieke en veelzijdige object voorziet in meerdere mogelijkheden en gebruiksdoeleinden. Alle wensen en mogelijkheden zijn namelijk naar eigen smaak en gevoel te realiseren. In de huidige staat en conform bestemming ultiem geschikt als horecalocatie mét allure. Na wijziging van de bestemming naar wonen (waarvoor reeds een principeakkoord is vanuit de gemeente) kan dat gaan variëren van gezellige, vrije en bijzonder ruime bewoning tot een combinatie met een praktijkruimte voor trainingen/workshops of een exclusieve en attractieve plaats voor bijvoorbeeld een “bed and breakfast”. De combinatie wonen/werken is enorm interessant! Klanten, deelnemers en/of enthousiaste cursisten ervaren privacy en comfort enerzijds, maar anderzijds ook een luxe ambiance en representatieve en trotse leeromgeving waarover nog lang kan worden gesproken.

 

https://www.funda.nl/koop/ruinerwold/huis-86079770-boerpad-9/

Monumentale woonboerderij (verkocht 2020)

  • Categorie(ën) Cultureel, Kantoor, Wonen, Zorg
  • Adres Oosteinde 1, Roden, Nederland, Drenthe
  • Monumentstatus Rijksmonument
  • Bouwjaar 1925
  • Monumentnummer 478391
  • Pandoppervlak 377 m²
  • Perceeloppervlak 14.781 m²
  • Ligging landelijk
  • Vraagprijs € 1.150.000

Een eenmalige kans om te komen wonen in een schitterende en monumentale woonboerderij aan de rand van Roden. Deze indrukwekkende boerderij is gebouwd in 1925 en draagt de naam Waaienhof. Het geheel bestaat uit een karakteristiek voorhuis met daaraan gekoppeld een grote rietgedekte schuur die deels als woonruimte in gebruik is genomen, een multifunctionele schuurruimte, een rietgedekte bijschuur en een open garage met berging.

Naast een royale tuin beschikt de Waaienhof over weiland waardoor de totale oppervlakte 14.781 m2 bedraagt. Voor de liefhebber is nog 39.412 m2 extra beschikbaar waardoor de totale perceeloppervlakte 54.193 m2 kan worden.
Uniek is de bouwkavel die zich achter de boerderij bevindt waarop een vrijstaande woning gerealiseerd kan worden.

 

info via 0513-249000 M. de Jong

Voormalig gemeentehuis (verkocht onder voorbehoud)

  • Categorie(ën) Kantoor, Openbaar, Wonen
  • Adres , Groningen
  • Monumentstatus Karakteristiek
  • Bouwjaar 1903
  • Pandoppervlak 507 m²
  • Perceeloppervlak 1.620 m²
  • Ligging In centrum
  • Vraagprijs € 375.000

Riant oud voormalig gemeentehuis op een adembenemende locatie in het Oldambt gelegen in het rustige centrum van het mooie kuurdorp Bad Nieuweschans. Dit riante optrekje met ruim 500m2 woonoppervlakte is een werkelijk schitterend object om van de rust en natuur te genieten aan de tuinzijde maar ook van het dorpsleven aan de voorkant van het huis, met in de nabije omgeving bos, kuuroord Thermen Fontana De bruisende stad Groningen is half uur rijden. Duitsland is 5 minuten rijden, en Winschoten 10 minuten dus van alle voordelen voorzien. De Totale grondoppervlakte ca.1620m2 en een optimale combinatie voor woon en werk/bedrijfs- ruimte en multifunctioneel.

https://www.funda.nl/koop/bad-nieuweschans/huis-40129648-hoofdstraat-2/